El Registro de la Propiedad tiene por objeto la inscripción o anotación de los actos y contratos relativos al dominio y demás derechos reales sobre bienes inmuebles. Esta definición, que se refleja en el artículo 605 del Código Civil, y en el artículo 1 de la Ley Hipotecaria de 1946, se considera que refleja no solo el … Leer más
Al inscribir las propiedades en el Registro se reconoce la titularidad y, por tanto, al ser los propietarios de la vivienda podemos venderla o hipotecarla. Por el contrario, si cuando se compra la vivienda no se inscribe en el Registro será más difícil venderla porque no hay seguridad sobre quién es el propietario. En el caso … Leer más
La información del Registro es pública, pero solo se facilita a quien tiene interés legítimo en saber la situación de una finca concreta y es el registrador quien debe decidirlo. Esta información se obtiene de dos formas: a través de una nota simple o de una certificación. Ambas contienen la descripción de la finca, la titularidad y las … Leer más
En el Registro de la Propiedad se inscriben las escrituras de compraventa de las viviendas y demás inmuebles realizadas ante notario, pero también se pueden registrar los documentos privados. Además de la adquisición de los inmuebles se inscriben los derechos reales que recaen sobre ellos, como la hipoteca o las servidumbres, y también las resoluciones judiciales o administrativas como … Leer más
El Registro aporta seguridad en el Mercado Inmobiliario El Registro de la Propiedad recoge toda la información sobre los inmuebles que han sido inscritos. Contiene todos los datos sobre la finca, el suelo, la situación jurídica, etc. Es por esto que se recomienda inscribir la propiedad adquirida en el Registro, porque te da firmeza como … Leer más
A menudo, cuando se compra un local, oficina o incluso almacén, surge esta duda: ¿tengo que inscribirlo en el Registro de la Propiedad Pero antes de contestar esa pregunta, nos surge otra: ¿Qué es? ¿De qué se encarga esta institución?… Según la R.A.E. es el: Registro donde se hacen constar los bienes inmuebles que hay en … Leer más
El plazo normal desde que se pide la nota simple hasta que se recibe es de 8 horas laborales, que es tiempo necesario para encontrar el documento, verificarlo y enviarlo. Trámites con el Registro de la Propiedad A continuación se encuentran los trámites que puede realizar online con el Registro de la Propiedad: Nota Simple … Leer más
Cualquier persona puede pedir una nota simple de una finca en cualquier momento. El único requisito es que exista un interés legítimo según se define en el artículo 221 de la ley hipotecaria. Este interés se refiere a situaciones como una investigación jurídico-económica por la solicitud de un crédito o por la que se necesite conocer la titularidad … Leer más
Para poder solicitar la nota simple en el registro de la propiedad, los registradores necesitarán contar con una serie de datos para identificar la finca. En concreto, es necesario aportar alguno de los siguientes: Número de la finca y ubicación en el registro de la propiedad. Localización física de la finca, con dirección completa. Datos del titular o … Leer más
Para pedir una nota simple registral puedes dirigirte al registro de la propiedad con toda la documentación necesaria y solicitarla allí mismo. Si no quieres desplazarte hasta allí, puedes solicitarla online a continuación: Solicitar Nota Simple de Inmueble Otros trámites: Nota de Localización de Propiedades Certificado de Inmueble