Catastro
Realizamos las siguientes gestiones con el Catastro:
- Certificación catastral descriptiva y gráfica
- Certificación catastral de todos los bienes inmuebles de un titular
- Certificación catastral negativa de la circunstancia de no ser titular
- Certificación catastral de un solo bien inmueble
- Certificación de referencia catastral sin datos de carácter personal
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El Catastro es un registro público en España que tiene como objetivo identificar y describir los bienes inmuebles, así como determinar su valor catastral. El Catastro es gestionado por la Dirección General del Catastro, un organismo dependiente del Ministerio de Hacienda.
Las funciones principales del Catastro español son las siguientes:
- Identificación de los bienes inmuebles: El Catastro asigna un número de identificación único a cada propiedad inmueble en España. Esto permite tener un registro claro y preciso de todos los bienes inmuebles del país.
- Descripción de los bienes inmuebles: El Catastro recopila información detallada sobre las características físicas y legales de los inmuebles, como la ubicación, la superficie, los límites y las características constructivas.
- Valoración catastral: El Catastro determina el valor catastral de los bienes inmuebles, que es un valor administrativo utilizado para calcular los impuestos relacionados con la propiedad, como el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITP-AJD). El valor catastral se actualiza periódicamente y puede ser objeto de reclamación o recurso si se considera inexacto.
- Colaboración con otras administraciones: El Catastro colabora con otras administraciones, como los municipios y las comunidades autónomas, para facilitar la gestión y el control fiscal de los bienes inmuebles. Además, proporciona información a los ciudadanos, a través de sus oficinas y plataforma en línea, sobre sus derechos y obligaciones en relación con la propiedad inmobiliaria.
Es importante destacar que el Catastro es un registro complementario al Registro de la Propiedad, que es el encargado de inscribir los derechos de propiedad sobre los bienes inmuebles. Mientras que el Catastro se enfoca en la identificación y valoración de los inmuebles, el Registro de la Propiedad garantiza la seguridad jurídica de los derechos sobre dichos inmuebles.
En resumen, el Catastro español es un registro público que identifica, describe y valora los bienes inmuebles en España. Su función principal es proporcionar información precisa sobre la propiedad inmobiliaria y facilitar la gestión y el control fiscal de los mismos.