La nota simple es un extracto del Registro de la Propiedad, que contiene toda la información relacionada con esa finca registral o inmueble. Concretamente indica: El IDUFIR o Código Registral Único (CRU), que es un número exclusivo de que identifica el inmueble o finca inscrita en el Registro de la Propiedad, y que es distinto de … Leer más
Si estás interesado en comprar una vivienda, seguramente te hayas preguntado en qué situación se encuentra dicha casa (si tiene algún tipo de carga, quienes son exactamente los propietarios, etc.) Para ello, será necesario que solicites una nota simple en el registro de la propiedad. La nota simple registral es un documento por el que se describe de … Leer más
El documento registral se trata de un documento público al que cualquiera puede tener acceso. De hecho, cuando se va a adquirir una vivienda, es conveniente acudir al Registro para saber a quién pertenece realmente la titularidad del inmueble y si tiene deudas pendientes. Esta información se obtiene a través de una Nota Simple Registral, donde es … Leer más
La vigencia de la inscripción de la vivienda en el Registro de la Propiedad no tiene fecha de caducidad, ni tampoco hace falta renovar dicha inscripción. Trámites con el Registro de la Propiedad A continuación se encuentran los trámites que puede realizar online con el Registro de la Propiedad: Nota Simple de Inmueble Nota de … Leer más
Los gastos del Registro de la Propiedad están fijados por normativa y su cuantía depende del precio de la vivienda, así como de su ubicación y características. A modo de referencia, los gastos del registro de la propiedad son de unos 400 € para una propiedad con un precio de compra de unos 30.000€ (por ejemplo, un … Leer más
La inscripción de la vivienda no es obligatoria, pero como hemos visto garantiza seguridad jurídica al propietario, garantizando que eres el propietario de la casa. Como comprador, verás protegidos tus derechos ante cualquier controversia, especialmente ante acreedores y deudas que pudiera tener el vendedor. Además, este documento registral facilita que pueda venderse, dejarse en herencia o … Leer más
La presentación de estos documentos se pueden hacer de las siguientes formas: De forma presencial en la oficina del Registro de la Propiedad que corresponda a la ubicación de la casa A través de una gestoría que realice todos los trámites. En la notaria donde se ha firmado la escritura, si ofrece servicios de gestoría. … Leer más
El registro de la propiedad es el último trámite que haremos después de comprar una casa. Antes de ello debemos firmar el contrato de compraventa del inmueble, firmar la escritura de la casa ante notario y pagar todos los impuestos de la operación. Para inscribir la compraventa de un inmueble en el Registro de la Propiedad se necesitan 3 … Leer más
Al realizar una operación de compraventa de una vivienda, es habitual y aconsejable realizar su inscripción en el registro de la propiedad. Una vez que la vivienda ha pasado a nuestra propiedad a través de la escritura de notario, podemos inscribir dicha escritura en el Registro de la Propiedad para que quede constancia del documento … Leer más
Para formalizar la compra debes seguir una serie de trámites, que se inician en la escritura pública ante notario y que siguen con la inscripción de la casa en el Registro de la Propiedad. Te resolvemos todas las dudas sobre el proceso y ventajas de registrar la compra de la propiedad. ¿Qué es la inscripción … Leer más